De aantrekkingskracht van Italië op internationale kopers is even cultureel als financieel, maar verschillende regio's koppelen die aantrekkingskracht aan een reële verhuurcase. De markt is divers — een appartement in Milaan en een trullo in Puglia zijn totaal verschillende investeringen — dus regiokeuze telt hier zwaarder dan bijna overal.
De cijfers hieronder zijn indicatieve verkopers-ranges, geen voorspellingen. Doe uw eigen due diligence.
De regio's
Comomeer & de noordelijke meren
Een prime, internationaal gedreven lifestylemarkt met sterke, beperkt-aanbod-vraag rond Como, Bellagio en Menaggio. Vooral gekocht voor lifestyle en kapitaalbehoud; seizoensverhuur kan de kosten compenseren.
Toscane
De klassieke Italiaanse tweede-huisregio — Florence, Chianti, de Val d'Orcia en de kust. Een diepe villa-verhuurmarkt op het platteland en een stabiele stadsverhuurmarkt in Florence. Indicatieve bruto rendementen rond 3–5%, hoger voor goed beheerde agriturismo/villa-verhuur.
Milaan
De pure investeringsstad van Italië: een jaarrond-huurmarkt gedreven door zakenleven, design en universiteiten, met de meest institutioneel aanvoelende vraag van het land. Indicatieve bruto rendementen rond 4–5%.
