Griekenland combineert relatief lage bezitsbelastingen met een verblijfsprogramma dat recent duurder werd in de populairste gebieden. Alleen algemene informatie.
Dit is algemene informatie, geen fiscaal, juridisch of financieel advies. Tarieven en regels zijn samengevat per begin 2026, verschillen per regio en waarde, en wijzigen regelmatig. Onora verifieert cijfers niet en geeft geen advies — bevestig altijd met een gekwalificeerde lokale adviseur voordat u handelt. Zie onze disclaimer.
In één oogopslag
| Belasting | Indicatieve grondslag (begin 2026) |
|---|---|
| Overdrachtsbelasting (bestaand) | ~3,09% van de waarde |
| Btw (nieuwbouw) | 24% — periodiek opgeschort voor nieuwbouw |
| Jaarlijkse OZB (ENFIA) | waardegebaseerd, doorgaans bescheiden |
| Huurinkomsten (niet-resident) | 15% / 35% / 45% progressieve schijven |
| Vermogenswinst | 15% — toepassing herhaaldelijk opgeschort |
Bij aankoop
Een bestaand object kent een overdrachtsbelasting van circa 3,09% van de belastbare waarde. Nieuwbouw is in principe onderworpen aan 24% btw, maar btw op nieuwbouw is langdurig opgeschort geweest — bevestig de situatie voor het specifieke object en jaar. Tel notaris-, advocaat- en kadasterkosten erbij (~1,5–2%, vaak meer op eilanden).
