THE ONORA SCORE
60 /100
Partially documentedThe seller has provided part of the information that can be shared on Onora. A meaningful share of it has not been provided.
The Onora Score measures how complete the information provided by the seller is and how the seller performs on Onora. It is not advice, and it says nothing about the quality or value of the property itself. Always do your own research. What does this score mean? →
About this listing.
In de rustige wijk Kwartje, op slechts twee minuten rijafstand van de Santa Rosaweg, bieden wij dit recent gebouwde appartementengebouw aan voor de verkoop. Dit object aan de Kaya Donar bevindt zich in een omgeving met afgebouwde woonhuizen en vormt een uitstekende investeringskans met direct rendement en volop uitbreidingsmogelijkheden. Algemeen Het gebouw (bouwjaar 2024) is gelegen op een perceel van 636 m² aan eigendomsgrond en heeft een huidige woonoppervlakte van circa 140 m². De twee bestaande appartementen worden momenteel verhuurd, wat u als koper direct een aantrekkelijk rendement op uw investering oplevert. De oplevering is in overleg en de appartementen worden zowel gestoffeerd als gemeubileerd overgedragen. Indeling & Potentie Het huidige begane grond gebouw bestaat uit twee volledige appartementen. In het complex zijn in totaal vier slaapkamers en twee badkamers aanwezig, en de wooneenheden zijn uitgerust met airconditioning. Wat dit investeringsobject extra aantrekkelijk maakt, is de uitbreidingsmogelijkheid: er is reeds een bouwvergunning aanwezig om op de verdieping nog twee extra appartementen te bouwen. Buitenruimte De buitenruimte wordt tropisch aangelegd en is deels voorzien van wit grind. Voor optimale privacy en een verzorgde uitstraling is het gehele perceel netjes ommuurd middels een betonstenen gepleisterde erfafscheiding. Uiteraard is er voor de bewoners voldoende ruimte om te parkeren op eigen terrein. Kenmerken Locatie: Kaya Donar 23, wijk Kwartje, Willemstad Type object: Appartementengebouw (momenteel 2 eenheden) Perceeloppervlakte: 636 m² (eigendomsgrond) Woonoppervlakte: 140 m² Bouwjaar: 2024 Slaapkamers: 4 in totaal Badkamers: 2 in totaal Staat van levering: Gemeubileerd en gestoffeerd Klimaatbeheersing: Voorzien van airconditioning Parkeren: Parkeergelegenheid op eigen terrein Buitenruimte: Tropische tuin met wit grind, perceel is volledig ommuurd Investering: Bestaande appartementen zijn verhuurd (direct rendement) Uitbreidingspotentieel: Bouwvergunning voor nog 2 extra appartementen op de verdieping is aanwezig Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: XCG 699.000 (kosten koper) Lees meer Lees minder
