House in Willemstad

Direct aan het Spaanse Water, binnen de poorten van het exclusieve en beveiligde resort Jan Sofat, bieden wij dit unieke waterfront object aan. Dit is een zeldzame kans om eigenaar te worden van een landgoed direct aan het water, inclusief de mogelijkheid om een eigen privésteiger voor uw boot aan te leggen. Algemeen Het object staat op een perceel van 885 m² dat volledig uit eigendomsgrond bestaat. Een bijzonder detail van dit eigendom is de geschiedenis met de Vereniging van Eigenaren. Omdat deze woning al op de locatie stond voordat Jan Sofat werd ontwikkeld, viel het pand oorspronkelijk buiten de VvE. Houd er echter rekening mee dat de nieuwe eigenaar naar verwachting wel gehouden zal zijn om de reguliere bijdrage aan de buurtvereniging te betalen. Uiteraard profiteert u hiermee ook maximaal van alle voordelen van het resort, zoals de 24/7 beveiligde toegangspoort en de bijbehorende faciliteiten. Indeling & Potentie Met een indrukwekkende bebouwde oppervlakte van circa 900 m² biedt deze woning een enorme veelzijdigheid. U kunt ervoor kiezen om de bestaande structuur volledig te renoveren en om te toveren tot uw eigen droomvilla aan het water. Daarnaast is dit een uiterst aantrekkelijk project voor investeerders. Het is namelijk officieel toegestaan om het pand te splitsen in 6 ruime appartementen, waarbij ook vakantieverhuur (korte termijn) volledig is toegestaan. Praktische informatie voor bezichtigingen: De helft van het object wordt momenteel voor de lange termijn verhuurd. Van dit verhuurde gedeelte is op dit moment geen beeldmateriaal beschikbaar. Buitenruimte & Voorzieningen De absolute troef van dit eigendom is de fantastische ligging aan de waterkant. U heeft hier de zeldzame mogelijkheid om een eigen privésteiger (dock) aan te leggen, waardoor u vanuit uw achtertuin direct het Spaanse Water op kunt varen. Locatie Het object bevindt zich in de geliefde ‘gated community’ Jan Sofat. Deze exclusieve wijk staat bekend om de rust, hoge mate van veiligheid en de uitstekende en centrale ligging ten opzichte van populaire stranden, restaurants en supermarkten. Kenmerken Locatie: Jan Sofat, direct aan het Spaanse Water Type object: Waterfront villa / Investeringsobject Perceeloppervlakte: 885 m² (eigendomsgrond) Bebouwde oppervlakte: Circa 900 m² Buitenruimte: Mogelijkheid voor de aanleg van een privésteiger/dock Bijdrage buurtvereniging: Naar verwachting van toepassing voor de nieuwe eigenaar Voorzieningen: 24/7 resortbeveiliging en parkfaciliteiten Potentie: Officieel toegestaan om te splitsen in 6 (vakantie)appartementen Bestemming: Eigen bewoning of vakantieverhuur/lange termijn verhuur Huidige staat: De helft van het object is momenteel langdurig verhuurd Lees meer Lees minder